女子验房发现新房被陌生人安家 日常简易家具都有，还砌了个蹲便

#律师回应女子验房发现被陌生人住#【#女子验房发现新房被陌生人安家# 日常简易家具都有，还砌了个蹲便】12月1日，四川绵阳的张女士向齐鲁晚报·齐鲁壹点记者反映了一件近期遇到的糟心事，自己所购买的住宅，在验房时发现已经住进去了陌生人！据张女士表示，自己于6月份，在绵阳一处期房楼盘购买了一套四室住宅，当时看了一圈后，便立即签订了购房合同。后来，楼盘售楼部的工作人员通知张女士可以于11月26-28日期间验房。但张女士由于时间的缘故，选择了在11月29日验房。据张女士所言，验房当日自己带着装修公司的工作人员一同到售楼处，结果领房门钥匙的地方都没有工作人员在现场，于是张女士在售楼处拿了自家的钥匙便去验房，验房过程中，也没有相关工作人员陪同。张女士打开门后惊讶地发现，自己所购房屋在毛坯房的情况下，屋里堆放了很多物品，还布置了很多简易家具，另外在主卧卫生间的位置砌好了一个蹲便。“有冰箱、电磁炉、饮水机，客厅有一些做饭的东西，还有调料，主卧有一张床。感觉住了很久了，阳台上还晾了很多衣服。”张女士表示，但是验房整个流程下来，没有看到具体的居住者。见到如此场景，张女士表示“不知情是谁在住”，而且装修公司也表示还没有安排工人进场。“肯定不是我安排的工人，因为我的房子还没有交付。”张女士补充道。由于还没有到交房期限，没有可以联系的物业人员，“只有售楼处的电话，这件事没有一个人给我答复。”张女士很无奈。对此，齐鲁晚报·齐鲁壹点记者咨询了山东国曜琴岛律师事务所律师李立红，李立红表示，对于已经签订购房合同的业主，可以找到合同上的房屋销售方或者房地产开发商，要求所购置房屋需达到合同约定的交付标准。若耽误收房时间或对房屋造成了损坏及损失，可要求合同签订方承担一部分违约责任，或者按照当地的租房标准，支付相应费用。