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被中介拖欠房租,房东把租客赶走后,租客搬走屋内家具

信息来源:joouoo.com   时间: 2022-05-29  浏览次数:4

  在大城市的房租比较贵,对于经济不是很宽裕的人来说,自己租赁一整套的房子,无疑是不太现实的,有些租客就会选择合租房,最好的渠道就是通过中介公司了,而这类模式也有点风险,房租是直接转交给中介的,万一中介没给房东房租,可能租客就会被房东赶走了。

  在杭州就发生了这么一件事,租客在被房东赶走后,顺便把屋内的家具也给搬走了,房东要求他们搬回来,租客却说家具是中介买的,我们一起来看看怎么回事?

  

  事情是这样的,杭州的孙女士是把房子委托给蛋壳中介出租,房子里是分为4小间,自从去年的11月份中旬开始,中介就开始拖欠起房租没给了,房东也去找了4位租客协商,其中有位租客是12月底房租就到期,剩余3位租客要到今年2月到3月。

  而这套房子还有月供要还,房东的经济压力也挺大的,在收不到房租后,她也多次和租客商量赶紧搬走,她好重新把房子出租出去,但是4位租客都不同意搬走,后面两方还闹到派出所去,最终经过协商后,3位租客和她签订了协议。

  

  双方是约好在1月10号就搬走,那位12月底到期的就没签,到期就主动搬走了,前不久到了搬走的日期,房东到屋内收房时,却发现房子里的家具被搬走了不少,房东认为租客没权搬走,所以她找来媒体曝光,希望租客能把家具搬回来。

  对此记者也给租客分别打了电话,12月底搬走的租客没有接电话,另外三名租客也都有各自的说法。

  A租客:本来是没想要把家具搬走的,但是房东做法让她气愤,她房租是交到3月份,还有1个月房东当成押金,在1月10号房东多次打电话要密码锁,她的东西都在屋内就没有告知,晚上过来搬东西,门锁就被房东给撬了,所以才气愤搬走家具。

  B租客:在搬走家具前,他也和中介咨询过了,家具都是中介买的,所有权也不是房东的,他们有好几个月租期没住,这位租客认为搬走家具的做法没毛病,C租客的看法和B租客大意差不多。

  

  对此房东也做了反驳,被搬走的有4套书桌椅和衣柜、2套床和床垫以及1台空调,虽然家具是中介购买的,但是她和中介签订的合同是到2022年,合同上也做了规定,到期家具就归房东所有,后面和中介解约时,中介也书面承诺家具归她。

  因此家具的所有权在她这边,租客是没有权利搬走的,这已经是属于违法行为了,她要求租客把家具搬回来,不然会走法律程序维权的,后面记者也到派出所了解过,民警也为双方再次做过调解,但是租客拒绝把家具搬回来。

  目前双方还在为家具的事争执着。

  

  小结

  中介购买的家具是不是归房东所有,这点上还是有所争议的,虽然中介有给书面承诺,但是租客几个月房租没要回来,理论上也算中介的债主,家具也能算是中介的资产,租客搬走也是没什么问题的,具体还是需要让法院来判决。

  不过该房东也要庆幸了,这几位租客是挺好讲话的,在协商后就答应1月10号搬走,碰上不好讲话的租客,可能就得住到房租到期,还要把押金都给住完才行,说不定走时连水电费都不给交,大家对此怎么看?

    ——本信息真实性未经中国家具网证实,仅供您参考